Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 204.216,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quiririm, 487, Apto 105, Bloco 04 - Residencial Jardins do Valqueire, Vila Valqueire, Rio de Janeiro - RJ
Área:
72m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Com 72 m² de área construída, o apartamento está situado em um condomínio bem estruturado, o Residencial Jardins do Valqueire, que oferece segurança e conforto aos seus moradores. O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização em Vila Valqueire proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 325.000,00, e o lance mínimo para o leilão é de R$ 204.216,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:13
Encerrado
|
R$ 204.216,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 84.235,92 (41.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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