Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.640,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quiririm, 487, Apto 105, Bloco 04 - Residencial Jardins Do Valqueire, Vila Valqueire, Rio De Janeiro, RJ, 21330650
Área:
72m²
Vagas:
1
Descrição
Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em Vila Valqueire, uma das áreas mais procuradas do Rio de Janeiro. Este imóvel, com 72 m² de área construída, está ocupado, o que significa que você terá que considerar as despesas e providências necessárias para a desocupação. O apartamento conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O valor de avaliação é de R$ 167.640,00, e o lance inicial é de R$ 167.640,00. O IPTU anual é de R$ 637,00 e o condomínio mensal é de R$ 990,00. Se você está buscando um investimento em um imóvel que pode valorizar com o tempo, este é o momento certo para participar do leilão e garantir sua chance de arrematar este apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 167.640,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.566,80 (110.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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