Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Vila da Oportunidade
Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 357.234,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Gopiúva, 1310, Carapicuíba, SP, 06330-260
Área:
138.959m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila da Oportunidade em Carapicuíba é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 138,959m² e uma área privativa de 66,070m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser uma opção viável. O leilão é promovido pelo Banco Santander, o que garante a seriedade e a transparência do processo. O primeiro leilão está marcado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 357.234,60, e o segundo leilão ocorrerá no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 325.465,05. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, o que pode aumentar sua valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 357.234,60 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 325.465,05 |
-9%
Economia de
R$ 31.769,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -146.175,10 (-40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 48m² em Carapicuíba - Oportunidade Imperdível!
Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP
Apartamento Desocupado em Carapicuíba com 48,28m²
Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP
Apartamento no Solaris Condomínio & Lazer com 1 Vaga
Vila Da Oportunidade, Carapicuíba - SP
Apartamento 48m² - Jardim Helena, Carapicuíba - SP
Jardim Helena, Carapicuíba - SP