Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Bairro Tristeza

Tristeza, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 1 vagas 144.77m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 224.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Otto Niemeyer, 1284, Tristeza, Porto Alegre/RS

Área:
144.77m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Bairro Tristeza é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 144,77 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor inicial de lance é de R$ 224.500,00, e o próximo lance mínimo é de R$ 224.500,00. O imóvel possui uma boa localização, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte público. Considere a possibilidade de uma oferta abaixo do valor de mercado, que pode ser uma estratégia interessante para garantir um bom negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/05/2025
às 15:00
 R$ 224.500,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.185,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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