Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Bairro Tristeza
Tristeza, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Otto Niemeyer, 1284, Tristeza, Porto Alegre/RS
Área:
144.77m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Bairro Tristeza é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Com uma área privativa de 144,77 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A localização é privilegiada, próxima a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de aquisição a um preço acessível, com 10% de desconto para pagamento à vista, torna este imóvel ainda mais atrativo. O comprador terá a chance de personalizar o espaço de acordo com suas necessidades após a desocupação. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 231.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 288.518,00 (124.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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