Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Jardim Alvorada

Jardim Alvorada, Bauru - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 93.041m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 160.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Olavo Moura, 10-20, apto. nº 201, Bloco 10, Condomínio Parque Bela Espanha, Bauru, SP

Área:
93.041m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Alvorada, em Bauru, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 93,041m², o imóvel possui uma área privativa de 41,850m² e uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. A localização é estratégica, em um bairro residencial com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel é parte de um condomínio que oferece segurança e comodidade. Além disso, a área de estacionamento é um diferencial que agrega valor ao imóvel. O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, e o lance inicial é acessível, o que torna este apartamento uma opção viável para quem busca um investimento seguro e rentável.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 28/03/2025 11:00
Encerrado
 R$ 160.000,00 -

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 9.200,00 (5.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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