Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Jardim Terra Branca
Jardim Terra Branca, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.678,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Argentina, 11-50, Bauru, SP, 17054-050
Área:
47.34m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Terra Branca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 47,34 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 07 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 233.678,14, e um segundo leilão no dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 166.529,87. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A área total do apartamento é de 87,41 m², o que proporciona um espaço confortável para os moradores. A localização em Bauru, SP, é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 109.851 no 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Bauru/SP. Para mais informações, consulte o edital do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 233.678,14 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 166.529,87 |
-29%
Economia de
R$ 67.148,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.056,30 (-36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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