Apartamento Ocupado com 109 m² em Caxias do Sul
Charqueadas, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Adelino Ângelo Cegoni, 249 - Apartamento nº 02 - Jardim Charqueadas - Caxias do Sul / RS
Área:
109m²
Descrição
Este apartamento ocupa uma localização privilegiada em Caxias do Sul, com 109 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. O IPTU anual é de apenas R$ 145,56, o que torna a manutenção do imóvel bastante acessível. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. O valor alvo de R$ 286.000,00 é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:28
|
R$ 171.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.092,00 (18.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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