Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 3 Vagas no Recreio dos Bandeirantes
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 792.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jose Affonso Neto, 150, Apto N0 302, Edificio Florenca, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ, 22795720
Área:
203m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Recreio dos Bandeirantes é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 203 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de lazer e comércio. O apartamento está ocupado, mas o vendedor já iniciou o processo de desocupação, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para investimento. Além disso, a presença de 3 vagas de garagem é um diferencial importante, considerando a demanda por estacionamentos na região. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.320.000,00, e o lance inicial é de R$ 792.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O novo proprietário terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, mas com a documentação em ordem e a quitação dos débitos de IPTU e condomínio, a transação se torna ainda mais atrativa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 792.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 120.040,00 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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