Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 100,55m² em Fortaleza
Parangaba, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 465.834,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Bibio Frota, 505 - Apartamento 403 Bloco B - Empreendimento Laguna Park Maraponga - Parangaba - Fortaleza / CE
Área:
100.55m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de Fortaleza. Com 100,55m² de área total, o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. O imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo que o novo proprietário explore opções de desocupação ou até mesmo a locação do espaço. O empreendimento Laguna Park Maraponga é conhecido por sua infraestrutura e localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A área total do terreno é de 8.976m², proporcionando um ambiente agradável e espaçoso. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de ocupado, possui um grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 11:14
Encerrado
|
R$ 465.834,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 172.358,42 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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