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Terreno amplo na Parangaba com 33.746,67 m² , Parangaba , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

33746.67m²

Descrição

Este terreno na Parangaba é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Com uma área total de 33.746,67 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso e com fácil conectividade. A área é ideal para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais, aproveitando o crescimento da região. A proximidade com a Lagoa da Parangaba oferece um ambiente natural que pode ser explorado em projetos de urbanização. O terreno está desocupado, o que facilita a implementação de projetos imediatos. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento. Para mais informações, consulte a matrícula do imóvel e as condições da venda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:40
Valor: R$ 16.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno na Parangaba representa uma oportunidade única de desenvolvimento. Com uma avaliação de R$ 16.800.000,00, o primeiro passo seria analisar o mercado local para entender a demanda por empreendimentos residenciais ou comerciais na região. Considerando a área de 33.746,67 m², você pode planejar um projeto que atenda às necessidades da comunidade local, como a construção de apartamentos ou um centro comercial. A localização próxima à Lagoa da Parangaba pode ser um diferencial, atraindo moradores e visitantes. Além disso, é importante considerar a possibilidade de parcerias com construtoras locais para maximizar o retorno sobre o investimento. A proposta deve ser enviada até 28/03/2025 às 16:40, então é crucial agir rapidamente. Avalie também a possibilidade de financiamento para facilitar a aquisição do terreno. Um estudo de viabilidade econômica pode ajudar a determinar o melhor uso para o imóvel e garantir que o investimento seja rentável. Em resumo, este terreno oferece um potencial significativo para um projeto de desenvolvimento que pode trazer retornos substanciais a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Construbem Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 16.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parangaba em Fortaleza/CE. A região de Parangaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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