Apartamento Ocupado com 2 Vagas e Ampla Área Privativa
Ocian, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.943.225,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Affonso Chaves, 155 - Apartamento nº 121 do Edifício Residencial Medeiros Filho - Ocian - Praia Grande / SP
Área:
366.1m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado na Praia Grande. Com uma área total de 366,10m², o apartamento oferece um espaço generoso para acomodar sua família. A área privativa de 263,58m² é ideal para quem valoriza conforto e espaço. O imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Localizado no Edifício Residencial Medeiros Filho, o apartamento está situado em uma área tranquila e próxima à praia, proporcionando qualidade de vida e lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido, uma vez que a demanda por imóveis na Praia Grande é alta. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 14:34
Encerrado
|
R$ 1.943.225,28 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 14:34
Encerrado
|
R$ 2.114.428,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.095.854,57 (-56.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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