Apartamento Ocupado com 2 Vagas e Varanda em Vila Floriano
Vila Floriano, Pereira Barreto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Atlântico, 884 - Apartamento D21 - Torre D - Condomínio Residencial The River - Vila Floriano - Pereira Barreto / SP
Área:
161m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial The River é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila e bem estruturada. Com 161 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Além disso, a presença de uma varanda proporciona um espaço extra para relaxamento e lazer. O condomínio é bem administrado e possui uma taxa de condomínio acessível, o que torna a manutenção do imóvel mais viável. A localização em Vila Floriano, Pereira Barreto, é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação, conforme estipulado no edital. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição do imóvel. Não perca a chance de adquirir este apartamento que combina conforto, localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:09
Encerrado
|
R$ 156.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.448,80 (15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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