Apartamento Ocupado com 3 Quartos e 2 Vagas em Vila Floriano
Vila Floriano, Pereira Barreto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Atlântico, 884 - Apartamento 31 - Torre D - Condomínio The River - Vila Floriano - Pereira Barreto / SP
Área:
116m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio The River é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, ele oferece conforto e praticidade. A área construída de 116 m² é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O condomínio possui uma taxa de R$ 300,00, e o IPTU anual é de R$ 333,10, valores que devem ser considerados no planejamento financeiro. A localização em Vila Floriano, Pereira Barreto, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:48
Encerrado
|
R$ 156.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 35.648,80 (22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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