Apartamento Ocupado com 250m² em Jardim Guanabara
Jardim Guanabara, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 156.944,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Osvaldo Aranha, 522 - Lote 27 Quadra 52 - Jardim Guanabara - Araçatuba / SP
Área:
250m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Guanabara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 250m², o imóvel está situado em uma região valorizada de Araçatuba, próximo a diversas comodidades e serviços. O imóvel encontra-se ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 156.944,86, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado. O imóvel é registrado sob a matrícula nº 128.016, garantindo a segurança da transação. Para investidores, essa é uma chance de adquirir um bem em uma localização estratégica, com potencial de valorização no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:13
Encerrado
|
R$ 156.944,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 387.652,31 (247.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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