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Chácara 02 da Quadra 01 - Oportunidade em Araçatuba , Petit-trianon , Araçatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -489% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para lazer ou investimento. Localizada em leilão em Araçatuba, a propriedade oferece um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Com fácil acesso a vias principais, você poderá desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir mão da paz e do sossego que uma chácara proporciona.

O terreno é ideal para construção de uma casa de campo, um sítio para fins de semana ou até mesmo para um projeto de investimento em turismo rural. A região é conhecida por sua beleza natural e pela hospitalidade de seus moradores, tornando-se um local perfeito para relaxar e aproveitar momentos em família.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais. A avaliação do imóvel é de R$ 2.355.500,00, e o incremento mínimo para lances é de R$ 5.000,00. Prepare-se para fazer um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 2.355.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 16:00
Valor: R$ 1.177.750,00
Economia: R$ 1.177.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta chácara em leilão em Araçatuba representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 2.355.500,00, você deve considerar participar do leilão que se inicia em 15 de abril de 2025. O valor mínimo de lance na primeira praça é de R$ 2.355.500,00, e o incremento é de R$ 5.000,00. Isso significa que você pode começar a investir a partir desse valor, e se o leilão não tiver lances, você pode conseguir o imóvel pelo preço de avaliação.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça, que terá um valor mínimo de R$ 1.177.750,00, o que representa um desconto significativo. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, a localização da chácara é um ponto forte, pois Araçatuba é uma cidade com grande potencial de valorização imobiliária.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere o potencial de desenvolvimento da área. Se a chácara estiver em uma localização que permita a construção de uma casa de campo ou um espaço para eventos, isso pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. Prepare-se para fazer lances estratégicos e não hesite em utilizar o incremento mínimo para garantir que você não perca a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.355.500,00 e da 2ª praça é de R$ 1.177.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Petit-trianon em Araçatuba/SP. A região de Petit-trianon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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