Apartamento Ocupado com 3 Dormitórios e 1 Vaga em Americana
Vila Amorim, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.160,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Augusto Sacratin, n°181, Apto. 705, Bloco 01, Condomínio Spázio Amaretto, Vila Amorim, Americana, SP, CEP: 13469-097
Área:
96.92m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Americana é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e uma vaga de garagem, o imóvel possui uma área total de 96.92 m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização no Condomínio Spázio Amaretto, na Vila Amorim, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 218.160,00, e o leilão está aberto até 27 de junho de 2025. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de São Paulo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:00
|
R$ 218.160,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.479,20 (26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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