Apartamento Ocupado com 3 Quartos e 1 Vaga no Lins de Vasconcelos
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Heraclito Graca, 347, Apto 302 Bloco Xxi - Condominio Residencial Parque Lins De Vasconcelos, Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro, RJ, 20725080
Área:
65m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 3 dormitórios, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 65 m² oferece um ambiente confortável e funcional. O condomínio possui uma infraestrutura que pode incluir segurança e áreas comuns, embora a visitação não seja permitida devido à ocupação atual. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade, o que pode ser um fator a considerar no planejamento financeiro. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que pode agregar valor ao investimento. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 82.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.249,60 (222.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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