Apartamento Ocupado com 32m² em Caldas Novas
Do Turista, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Balneário, 260 - Do Turista - Caldas Novas / GO
Área:
32m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Caldas Novas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 32 m², ele está situado no Condomínio Thermas Boulevard Suite Hotel, oferecendo uma experiência única de conforto e lazer. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O apartamento possui uma área privativa de 32 m² e está em uma localização privilegiada, próximo a diversas atrações turísticas da cidade. O valor alvo de R$ 142.800,00 é bastante atrativo, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Além disso, a taxa de condomínio é de R$ 1.468,58 e o IPTU anual é de R$ 779,29, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Portanto, é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:59
Encerrado
|
R$ 85.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.701,60 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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