Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 49m² em Guaianazes - Oportunidade!

Guaianazes, São Paulo - SP

leilao Extrajudicial 49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.690,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Ribeiro das Furnas, 210 - Apartamento n 82 - 8 andar - Torre III - Empreendimento Residencial Calamares - Guaianazes - São Paulo / SP

Área:
49m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em Guaianazes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 49 m², ele está localizado em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante deve estar preparado para lidar com a desocupação. O valor de avaliação é de R$ 182.600,00, e o leilão está programado para encerrar em 06/05/2025 às 10h36. Considere participar deste leilão e potencialmente adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:36
 R$ 118.690,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 85.880,30 (72.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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