Apartamento Ocupado com 54m² no Anil, Rio de Janeiro
Anil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 243.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Engenho D'Agua, 1451, apto n 1110 do Bloco 4, Condomínio Up Barra, Anil, Rio de Janeiro/RJ
Área:
54m²
Descrição
Este apartamento no Anil é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 54m², o apartamento oferece um espaço confortável e está situado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade. A área privativa é ideal para quem busca um lar ou um investimento para aluguel. A ocupação atual do imóvel pode ser vista como um desafio, mas também uma oportunidade de negociação, pois o arrematante pode planejar a desocupação de acordo com suas necessidades. O valor de avaliação é de R$ 243.900,00, e o lance inicial é o mesmo, o que significa que você pode adquirir este imóvel por um preço justo. Não perca a chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio em uma das cidades mais vibrantes do Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 243.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.393,00 (36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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