Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Engenho D'Agua, 1451, apto n 306 do Bloco 2 no Condomínio Up Barra - Anil, Rio de Janeiro/RJ
Área:
60m²
Descrição
Este apartamento localizado no Anil, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 60m², o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. A matrícula do imóvel é 433.147 do 9º CRI do Rio de Janeiro, e a inscrição na prefeitura é 3.366.966-4. O apartamento faz parte do condomínio Up Barra, que oferece uma boa infraestrutura. O lance mínimo para este imóvel é de R$ 244.900,00, e o processo judicial relacionado é o 0840434-29.2024.8.19.0203, que está tramitando na 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá. É importante ressaltar que a desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante, e ele deve verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura e o cartório de registro de imóveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 244.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 83.263,00 (34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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