Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Das Palmas, 384, Apto 204, Edifício Residencial Dona Orestina, Encosta Do Sol, Estância Velha - RS
Área:
72m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto significativo de 48% sobre o valor de avaliação. Com 72 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço confortável e está localizado em uma região com boa infraestrutura. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, a quitação dos débitos de IPTU e condomínio pelo vendedor até a data do leilão é um ponto positivo, pois minimiza riscos para o comprador. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação, conforme cláusulas do edital. Portanto, é recomendável que o interessado realize uma visita ao imóvel antes de efetuar a compra, para avaliar a situação atual e as condições internas do apartamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 166.320,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 292.058,40 (175.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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