Apartamento Ocupado com Varanda e 52 m² na Ilha de Itamaracá
Lance Dos Cações, Ilha De Itamaracá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Beira Mar, s/n - Lance Dos Cações - Ilha De Itamaraca / PE
Área:
52m²
Descrição
Este apartamento de 52 m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Ilha de Itamaracá. Com uma localização privilegiada na Avenida Beira Mar, o imóvel está situado em uma área com grande potencial de valorização. O apartamento é padrão e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido. A matrícula do imóvel é 11.830, registrada no 1º CRI de Ilha de Itamaracá, e a inscrição da prefeitura é 1.4005.467.02.0175.007. O IPTU anual é de R$ 1.050,00, o que é bastante razoável para a região. Além disso, o imóvel conta com uma varanda, proporcionando um espaço extra para relaxar e aproveitar a vista. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:22
Encerrado
|
R$ 75.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.828,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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