Apartamento Ocupado de 55 m² em Bom Retiro, São Gonçalo - RJ
Nova Frana (bom Retiro), São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Palmier Joaquim da Costa, n 10, Apartamento 101
Área:
67.09m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área total de 67,09 m², o apartamento oferece um espaço confortável, ideal para quem busca um lar ou uma opção de investimento. A localização em São Gonçalo, uma cidade em crescimento, pode proporcionar valorização ao longo do tempo. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O novo proprietário pode considerar estratégias de desocupação amigável ou até mesmo a possibilidade de negociação com o atual ocupante. Além disso, a condição de leilão pode permitir a aquisição a um preço abaixo do mercado, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 49.400,00. O potencial de valorização e a demanda por imóveis na região tornam este apartamento uma opção atraente para quem deseja investir no setor imobiliário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 14:00
|
R$ 49.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.178,00 (109.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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