Apartamento Ocupado em Campo Grande com 1 Vaga de Garagem
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 91.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Minas de Prata, 130, apto 103 no bloco 05 do Conjunto Residencial Flamingo - Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Área:
58.84m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Campo Grande, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 58,84 m² e uma área privativa de 52,33 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. A localização em Campo Grande é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que pode aumentar a valorização do imóvel a longo prazo. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance mínimo é de R$ 91.200,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento considerando o potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 91.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.944,00 (133.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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