Apartamento Ocupado em Caonze - Nova Iguaçu/RJ
Caonze, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 286.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Arcas, 35, Edifício Avarandado, Apartamento Nº 22, Caonze, Nova Iguaçu, RJ, 26250300
Área:
57.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Caonze, Nova Iguaçu, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 57,39 m² de área construída, o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual inquilino. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Nova Iguaçu, garantindo segurança jurídica na aquisição. O IPTU anual é de R$ 753,52, um valor acessível para a região. O leilão está previsto para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 286.800,00. É uma chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por moradia na área. Não perca essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 286.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 916,00 (0.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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