Apartamento Ocupado em Caxias do Sul - 42,60 m²
Nossa Senhora Das Graças, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dionysio Adami, 430, Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul/RS
Área:
42.6m²
Descrição
Este apartamento localizado em Nossa Senhora das Graças, Caxias do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 42,60 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade para locação. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca rendimento imediato. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica ao futuro comprador. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 102.100,00. É importante ressaltar que, devido à ocupação, o novo proprietário deverá verificar a situação interna do apartamento. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis na região sul do Brasil.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 102.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.627,00 (131.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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