Apartamento Ocupado em Piatã com 1 Vaga e Varanda
Piatã, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 432.932,96
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pasquale Gatto, 760, Salvador, BA, 41650-470
Área:
106.124m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Piatã, Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com uma área total de 106,124 m² e uma área privativa de 54,140 m², o apartamento conta com uma distribuição interna que inclui sala de estar/jantar, um dormitório, uma suíte, banheiros, cozinha e uma varanda. Além disso, possui uma vaga de estacionamento descoberta, o que é um grande diferencial na região. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está sendo realizado pelo Banco Santander, com a primeira praça marcada para o dia 07 de abril de 2025, e um lance mínimo de R$ 432.932,96. É importante ressaltar que existem ações judiciais pendentes relacionadas ao imóvel, o que pode impactar a negociação. Portanto, é fundamental que os interessados consultem o edital e as condições de venda antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 432.932,96 | - |
| 2ª Praça |
09/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 271.901,90 |
-37%
Economia de
R$ 161.031,06
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -114.214,24 (-26.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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