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Apartamento com 2 Quartos e 41,88 m² em Salvador , Piatã , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Piata, imóveis Caixa em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41,88 m². O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local, ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O apartamento é composto por 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional para uma família pequena ou para quem busca um local para investimento. A situação do imóvel é ocupada, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 200.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 120.882,70, com um desconto de 39,56%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada de Salvador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 120.882,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste apartamento em Piata, imóveis Caixa em Salvador, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 200.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 120.882,70. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 18 de março de 2025, às 10h00, o que lhe dá tempo para se preparar e planejar sua estratégia de compra. Dado o desconto significativo de 39,56%, você pode ter uma margem de lucro considerável se decidir revender o imóvel após a compra.

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Você deve estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que significa que a compra deve ser feita à vista. Portanto, é essencial que você tenha o capital disponível para a aquisição.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de Piata, para entender melhor a valorização do imóvel e as tendências de preços. Isso pode ajudá-lo a tomar uma decisão informada sobre o momento certo para comprar e, possivelmente, revender o imóvel no futuro. Considere também as despesas de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador, pois isso pode impactar sua rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.882,70. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piatã em Salvador/BA. A região de Piatã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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