Apartamento Ocupado em Taguatinga com 33,72 m²
Taguatinga, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
CNB 11, Apto. nº 903, Edifício San Francisco, Taguatinga, Brasília/DF
Área:
33.72m²
Descrição
Este apartamento localizado em Taguatinga é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 33,72 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O apartamento faz parte do Edifício San Francisco e está registrado sob a matrícula nº 116.531 no 3º Ofício do Registro de Imóveis de Taguatinga/DF. A venda será formalizada através de um Compromisso Particular de Venda e Compra, e a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade. É importante ressaltar que o comprador será responsável por quaisquer débitos de IPTU e taxas que recaiam sobre o imóvel, o que deve ser considerado na hora da compra. O lance inicial é de R$ 132.500,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, o que torna a proposta ainda mais atraente. Se você está buscando um investimento em um imóvel com potencial de valorização, este apartamento pode ser uma boa escolha.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 132.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.775,00 (85.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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