Apartamento no Bairro Taguatinga em Brasília/DF
Taguatinga, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.404,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
St. B Norte CNB 11, Taguatinga, Brasília/DF
Área:
45.44m²
Descrição
Este apartamento localizado no Bairro Taguatinga em Brasília/DF é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 45,44 m², o apartamento possui uma fração ideal do terreno de 0,00746, o que garante um bom espaço para o proprietário. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a vida do dia a dia. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do novo adquirente, conforme a legislação vigente. Essa característica pode ser vista como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação, já que o valor de mercado pode ser ajustado considerando a situação atual do imóvel. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 154.404,90. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na capital federal!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 154.404,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 130.522,46 (84.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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