Apartamento Ocupado na Freguesia de Jacarepaguá com 2 Quartos
Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.613,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Barão, 23 - Apartamento nº 204 - tipo D - Bloco 5 - Freguesia de Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
Área:
82m²
Quartos:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Freguesia de Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com 82 m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, que se encontra ocupado, oferece a possibilidade de valorização após a desocupação. A fração de 4/1840 do terreno é um detalhe importante para quem busca entender a totalidade do imóvel. A matrícula nº 35.680 do 9° Oficial de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ garante a legalidade da propriedade. A localização estratégica e a possibilidade de desocupação tornam este imóvel uma opção atraente para quem deseja investir em um bem que pode gerar renda ou ser utilizado como moradia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão e potencializar seu investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:06
Encerrado
|
R$ 142.613,89 | - |
| 2ª Praça |
17/04/2025 11:06
Encerrado
|
R$ 106.357,93 |
-25%
Economia de
R$ 36.255,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 338.846,30 (237.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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