Apartamento Ocupado na Freguesia de Jacarepaguá com 52m²
Freguesia De Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ana Cristina Cesar, 155, apto nº 510 do Bloco 01, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro/RJ
Área:
52m²
Descrição
Este apartamento localizado na Freguesia de Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 52m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. O arrematante deve estar ciente da necessidade de desocupação e regularização junto à prefeitura e cartório, o que pode gerar custos adicionais. No entanto, a possibilidade de adquirir um imóvel em uma área em crescimento pode compensar esses desafios. O apartamento possui matrícula regularizada e está em um bloco que pode oferecer segurança e comodidade aos futuros moradores. A valorização da região e a demanda por imóveis na Freguesia de Jacarepaguá são fatores que podem garantir um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 159.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 294.313,00 (184.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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