Apartamento Ocupado no Cabral com 1 Vaga de Garagem
Ressaca, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 536.679,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Alameda dos Comerciantes, 295, Contagem, MG, 32145-688
Área:
101.37m²
Vagas:
1
Descrição
Aproveite a chance de adquirir um apartamento no Cabral, Contagem, com 54,90m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Este imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão ocorrerá em duas etapas, com um lance mínimo de R$ 536.679,69 no primeiro leilão e R$ 160.557,57 no segundo. Não perca essa chance de investimento em um local valorizado!
Detalhes do Leilão:
- 1º Leilão: 28 de julho de 2025, às 14h30
- 2º Leilão: 30 de julho de 2025, às 14h30
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:30
|
R$ 536.679,69 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 14:30
|
R$ 160.557,57 |
-70%
Economia de
R$ 376.122,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -222.348,05 (-41.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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