Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo com 48,97m²
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gonalves Gatto, 290, apto n 307 no Bloco 05 do Condomínio Park Belo Campo, Centro, Belford Roxo/RJ
Área:
48.97m²
Descrição
Este apartamento localizado no Centro de Belford Roxo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 48,97m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. O apartamento faz parte do Condomínio Park Belo Campo, que pode oferecer infraestrutura e segurança aos moradores. A localização central é um ponto positivo, pois facilita o acesso a serviços e comércio local. O lance mínimo de R$ 110.700,00 é atrativo, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Além disso, as condições de pagamento são flexíveis, permitindo ao comprador escolher entre diferentes opções de entrada e parcelamento. Essa flexibilidade pode facilitar a aquisição do imóvel, mesmo para aqueles que não possuem o valor total à vista. Portanto, se você está buscando um investimento em um imóvel com potencial de valorização e que pode ser adquirido a um preço acessível, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 110.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.909,00 (36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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