Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José da Silva Rainho, 557 - Jardim Las Palmas, Guarujá - SP, 11420-390
Área:
110.11m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Duas Marias é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Guarujá. Com uma área total de 110,11m² e uma área privativa de 57,60m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 243.344,46. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos destinos mais procurados do litoral paulista!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 243.344,46 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 232.522,59 |
-4%
Economia de
R$ 10.821,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.661,76 (116.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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