Apartamento Ocupado no Condomínio Pedras Brancas em Camboriú
Tabuleiro, Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 970.348,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Leopoldo Leite, 81, Camboriú, SC, 88340-000
Área:
190.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial Pedras Brancas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Camboriú. Com uma área total de 190,99 m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável. Localizado na Rua Leopoldo Leite, 81, o imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios e serviços essenciais.
O apartamento é ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. A condição de venda é em caráter “ad corpus”, ou seja, o comprador aceita o imóvel no estado em que se encontra. É importante ressaltar que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, o que pode facilitar a aquisição para o comprador.
Com um lance inicial de R$ 970.348,61 no primeiro leilão e R$ 1.057.867,99 no segundo, este imóvel tem potencial para valorização, especialmente considerando a localização e as características do condomínio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 970.348,61 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.057.867,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -371.493,93 (-38.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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