Apartamento Ocupado no Condomínio Residencial Firenze - Vila Esperança
Vila Esperança, Tubarão - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Doutor Nilo Bello, 293, Vila Esperança, Tubarão/SC
Área:
54.83m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Firenze é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 54,83 m², o imóvel está situado em uma região tranquila de Tubarão/SC, no bairro Vila Esperança. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O condomínio oferece infraestrutura adequada e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Além disso, a venda será formalizada através de um compromisso particular, garantindo segurança jurídica ao comprador. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel em um leilão com lance inicial acessível e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 164.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.228,00 (90.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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