Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pedro Theisen Júnior, 39, Palhoça, SC, 88135-420
Área:
48.615m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica. Com uma área total de 48,615m² e uma área privativa de 44,020m², o apartamento está situado no Condomínio Residencial Ilhas Gregas, em Aririu, Palhoça/SC. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação, uma vez que a demanda por imóveis na região é alta. O leilão está programado para ocorrer em duas etapas, com o primeiro leilão marcado para 07 de março de 2025, e o segundo para 21 de março de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 160.000,00, enquanto o segundo leilão tem um lance mínimo de R$ 144.843,79. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 144.843,79 |
-9%
Economia de
R$ 15.156,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.426,68 (22.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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