Apartamento Ocupado no Condomínio Rossi Jardinatti - Jardim Sul
Jardim Sul, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 472.099,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maurício Cardoso, 55, São José dos Campos, SP, 12236-495
Área:
118.385m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Rossi Jardinatti é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São José dos Campos. Com uma área total de 118,385m² e uma área privativa de 63,430m², o apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, além de uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 472.099,81, e um segundo leilão no dia 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 218.412,40. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito somente à vista. O apartamento está localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio, tornando-se uma opção atrativa para quem deseja morar ou investir na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 472.099,81 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 218.412,40 |
-54%
Economia de
R$ 253.687,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.472,79 (-28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 44m² privativos
Jardim Sul, São José Dos Campos - SP
Apartamento com 2 quartos, 2 vagas e 82m² privativos
Jardim Sul, São José Dos Campos - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 44m², desocupado
Jardim Sul, São José Dos Campos - SP
Apartamento 61m² - Jardim Oriente, São José dos Campos
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP