Apartamento Ocupado no Condomínio Zenir em Irajá - 50m²
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Vicente Carvalho, 305, Irajá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
50m²
Descrição
Este apartamento no Condomínio Zenir é uma excelente oportunidade para investidores. Com 50m², está localizado em uma área com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O lance inicial é de R$ 92.200,00, e com o desconto de 10%, o valor à vista fica em R$ 82.980,00. É importante considerar a regularização do imóvel e a situação de ocupação, que pode impactar na estratégia de investimento.
Recomenda-se realizar uma visita ao imóvel e verificar a situação atual antes de efetuar o lance.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 92.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 220.814,00 (239.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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