Loja Comercial 108 com 58m² em Localização Privilegiada
Vicente De Carvalho, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.541,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6360 - Vicente de Carvalho - Rio de Janeiro - RJ
Área:
58m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com 58m², a loja está situada em um prédio comercial na Avenida Pastor Martin Luther King Jr, uma das principais vias da região. A loja é desocupada, o que permite ao novo proprietário personalizar o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a fração ideal do terreno garante o direito ao uso de uma vaga de garagem, um diferencial importante em áreas comerciais. O imóvel possui fácil acesso a transporte público e está próximo a diversas comodidades, como restaurantes e lojas, o que pode atrair um fluxo constante de clientes. Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 15:12
|
R$ 85.541,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 313.338,67 (366.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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