Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Afonso Celso, 182, Criciúma, SC, 88802-195
Área:
114.59m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Residencial Stuttgart é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 114,59m², o imóvel possui uma área privativa de 75,12m², além de um box de garagem. O apartamento está situado em uma localização central em Criciúma, o que pode ser um atrativo para locação, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para o dia 07 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 641.189,66, e um segundo leilão em 21 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 403.059,77. É importante considerar as condições de venda e o estado do imóvel, que será vendido no estado em que se encontra. Para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 641.189,66 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 403.059,77 |
-37%
Economia de
R$ 238.129,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.239,18 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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