Apartamento Ocupado no Jardim Carioca com 37 m²
Jardim Carioca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tibre, 2, Jardim Carioca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
37m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Carioca, uma das áreas mais tranquilas do Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 37 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de regularização e da situação de ocupação, mas com a demanda por imóveis na região, este apartamento pode se tornar uma fonte de renda passiva. Além disso, a área construída é compacta, o que pode atrair inquilinos que buscam praticidade e conforto. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 138.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.608,00 (49.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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