Apartamento Ocupado no Jardim Iaraquã - 52,94 m²
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Iaraquã, 620, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Área:
52.94m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento no "Condomínio Jardim Iaraquã" é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 52,94 m², o imóvel está localizado em Campo Grande, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador explorar opções de desocupação ou até mesmo manter o inquilino, dependendo da estratégia de investimento. Além disso, a regularização das áreas e a matrícula do imóvel estão em ordem, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 23 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 127.800,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 127.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.586,00 (16.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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