Apartamento Ocupado no Méier com 1 Vaga de Garagem
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 583.415,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Magalhães Couto, 300, Rio de Janeiro, RJ, 20735-180
Área:
122m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Méier, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área privativa de 122 m², o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam garantir uma renda imediata com aluguel. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o atraente para inquilinos. Além disso, a 1 vaga de garagem é um diferencial importante na região. O leilão está programado para março de 2025, com um lance mínimo de R$ 583.415,59, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar retorno financeiro a curto prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 583.415,59 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 489.562,79 |
-16%
Economia de
R$ 93.852,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -119.259,62 (-20.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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