Centro Profissional do Meier - Sala 502
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.908,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DIAS DA CRUZ,N. 421 APTO. 502 SALA 502, MEIER - CEP: 20720-010, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
25m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no Meier, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 25 m², é ideal para pequenos negócios ou escritórios. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que pode garantir um fluxo constante de clientes. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reavaliação do uso do espaço. O valor de avaliação é de R$ 144.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 87.908,08, com um desconto significativo de 38,95%. Isso representa uma oportunidade de investimento atraente, considerando o potencial de valorização do imóvel na região. Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente ativo em seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.908,08 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 290.663,87 (330.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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