Apartamento Ocupado no Parque Residencial Santa Rita em Itinga
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua São Miguel das Matas, 26, Itinga, Lauro de Freitas/BA
Área:
37.45m²
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Residencial Santa Rita é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total construída de 37,45 m², o imóvel está situado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação e valorização futura. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a verificação da distribuição interna e a regularização junto à prefeitura e ao cartório. A localização em Itinga, um bairro em Lauro de Freitas, é estratégica, com fácil acesso a serviços e infraestrutura. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização da área e a possibilidade de aluguel após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 45.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.585,00 (227.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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