Apartamento Ocupado no Residencial Vila do Sol - Contagem/MG
Ressaca, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 296.109,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida das Américas, 25, Contagem,MG, 32145-000
Área:
61.58m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Contagem/MG. Com uma área total de 61,58m² e uma área privativa de 44,81m², ele está localizado no Residencial Vila do Sol, um local tranquilo e bem estruturado. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro lance mínimo de R$ 296.109,49, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:30
|
R$ 296.109,49 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 14:30
|
R$ 158.708,79 |
-46%
Economia de
R$ 137.400,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.496,28 (16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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